1070 Wien, Zieglergasse 47

  Niedrigstenergieneubau
  mit 15 Wohnungen und 10 Parkplätzen
  ca. 1.200 m²
  Leistungszeitraum: 2009 - 2011

Zieglergasse 47, 1070 Wien

Niedrigstenergieneubau - Man lebt nur einmal

15 Wohnungen mit 10 Parkplätzen in Neubau, Zieglergasse

Man lebt nur einmal

In der Mariahilfer Straße shoppen. Das Kunst- und Designflair des Viertels atmen. In den coolen Lokalen der Umgebung abhängen. In Wien-Neubau ist man im Zentrum des Geschehens. Hier lässt sich’s einmalig leben. Und hier lässt sich’s auch einmalig wohnen. In einem modernen Appartement in der Zieglergasse 47. Einer coolen Ruheinsel in einem der trendigsten Hotspots Wiens. Modern designt, intelligent angelegt, hochwertig ausgestattet. Zum Relaxen, Wohlfühlen und Krafttanken. Gehen Sie beim Wohnen keine Kompromisse ein. Die beste Lage, die beste Bauweise und die beste Ausstattung sollten gerade gut genug für Sie sein. Schließlich leben auch Sie nur einmal.

Diesen Wohnkomfort gibt's nur einmal

Mit 15 Wohneinheiten auf sieben Ebenen (inkl. DG) bietet das moderne Niedrigenergiehaus höchsten Wohnkomfort für jeden Anspruch. Vom Twin-Room-Appartement bis zur Luxus-Maisonette. Auf knapp 70 bis 155 Quadratmetern. In zwei bis fünf Zimmern. Modern designt, intelligent angelegt, hochwertig ausgestattet. Nur privat zu nützen oder kombiniert mit Büro und zusätzlichen Sanitäranlagen. Aufzug ist selbstverständlich. Der schönste Neubau in Neubau.

Sieben einmalige Vorteile

Attraktive Lage in einem der Hotspots Wiens
Alle Appartements mit Loggia/Balkon oder Terrasse
Privat- oder Privat/Büro-Nutzung möglich
Heizkostenersparnis durch Niedrigenergiebauweise
Intelligente Durchlüftungstechnologie
Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Garagenplätze im Eigentum

Eine einmalige Partnerschaft

Wir wissen: Vertrauen ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine gute Partnerschaft. Insbesondere, wenn es um eine erhebliche Investition geht. Wir tun daher alles, um vor, während und nach dem Verkauf der Wohnung Ihr Vertrauen zu rechtfertigen. Zum Beispiel dadurch, dass wir selbst nur mit langjährig vertrauenswürdigen Ausbaupartnern zusammenarbeiten, Ihnen auch im Bereich Finanzierung gerne hilfreich zur Seite stehen und uns als Hausverwaltung auch nach dem Einzug um Sie kümmern. Der Erfolg gibt unserem Bemühen recht.

Einmal "Schlüsselfertig" bitte

Sie haben wenig Zeit und wollen auch wenig Selbstverantwortung übernehmen? Dann ist die Ausbauvariante "Schlüsselfertig" genau das Richtige für Sie! Die Schlüssel werden Ihnen übergeben und Sie können einziehen. Von den Parkettböden im Wohnbereich über die Fliesen in Bad und WC bis zu den ausgemalten Wänden ist alles fertig. Nach Ihren persönlichen Wünschen und mit den von Ihnen ausgesuchten Materialien qualitativ hochwertig ausgeführt. Ihr Vorteil: weniger Ausbausorgen sowie sämtliche Gewährleistungen und Garantien.

Einmal "Basisbau" bitte

Sie haben etwas mehr Zeit, sind handwerklich begabt und wollen Kosten sparen? Dann ist die Ausbauvariante "Basisausbau" für Sie perfekt! Das Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen und Streichen der Wände können Sie selbst übernehmen oder von Handwerkern Ihres Vertrauens ausführen lassen. Auch die Einrichtung der Bad- und WC-Anlagen mit Badewanne, Waschbecken und Armaturen liegt in Ihren Händen. Die notwendigen Vorbereitungen dafür sind natürlich getroffen. Ihr Vorteil: durch Eigenleistungen Kosten sparen.

Alles nur einmal um die Ecke

Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind optimal. Kindergarten, Schule, Apotheke, Postamt, Supermarkt, Restaurants und Pubs sind nur ein paar Schritte entfernt. Der nächste Park (Karl- Farkas-Park) befindet sich ums Eck. Und mit Bussen (48A und 13A), U-Bahn (U3) und Straßenbahn (Linie 49, 46 und 5) ist die Zieglergasse 47 auch öffentlich einmalig attraktiv angebunden. Damit sich das Auto auf dem Parkplatz erholen kann.

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